湖北日报全媒记者 王晶 王理略 通讯员 鄂文旅
9月16日，湖北省“文体旅+”资源场景对接活动在襄阳举办。活动现场，成都东郊记忆运营方、成都东方正火文化传媒有限公司景区运营负责人张义荟，深度分享了东郊记忆从老旧工业遗存逆袭为城市潮流新地标的蜕变历程，全方位解锁这个网红园区持续长红、流量不断攀升的核心密码，为湖北文旅融合创新发展提供了可复制、可借鉴的标杆经验。
半年客流破千万！老厂房变身顶流潮玩地标
东郊记忆的前身是1958年建成的国营红光电子管厂，这里诞生了中国首支黑白、彩色显像管，见证了中国电视产业的起步与发展，承载着厚重的工业记忆。为盘活工业遗存资源、赋能城市文旅发展，2009年成都正式启动旧址改造项目，2011年“成都东区音乐公园”正式开园；2019年园区升级更名，定位聚焦国际时尚产业，2021年引入专业团队全域运营，实现业态与品质双重迭代。
成都东郊记忆案例分享。
亮眼数据印证了园区的改造成果：2026年1-6月，东郊记忆入园游客突破1000万人次，日均客流超5万人次。客群以年轻消费群体为主，20-55岁核心游客占比超80%，游客平均停留时长超3小时，人均消费较2021年翻倍增长，涨幅达200%。依托全年超3000场高频特色活动，这里已经成为年轻人赴蓉必打卡的潮流地标。
超高人气不仅吸引普通游客，更成为明星艺人的新晋打卡地。目前园区已累计迎来杨千嬅、莫文蔚、丁俊晖等180余位音乐家、流量艺人到访，“偶遇明星”成为东郊记忆专属潮流玩法。
商业业态的持续升级是园区长红的关键。园区聚焦“首店经济”，大力引入首店、首展、首秀等特色活动，目前入驻商企超350家，包含19家全国首店、24家西南首店，囊括林俊杰、吴彦祖联名咖啡店、谢帝潮品店等一众明星潮流门店，聚集潮流品牌超70家，相关产业总产值突破4亿元。同时，依托国家级音乐产业基地优势与4万余平方米专业场馆，园区年均举办千场以上音乐演出，构建起活力满满的文体旅产业生态。
三大核心驱动力！解锁园区“长红”底层逻辑
从废弃工业厂房到城市顶流文旅IP，东郊记忆的持续出圈并非偶然。张义荟表示，园区爆红的核心密码，在于牢牢抓住国潮力、原创力、年轻力三大驱动力，而这一切的根基，是成都深厚的城市底蕴与产业实力。
深耕国潮新消费赛道，园区将老旧工业建筑风貌与国潮文化深度融合，打造差异化沉浸式消费场景。其中，蜀宴赋作为全国首个工业厂房沉浸式汉唐宋文化餐秀，仅168个席位，2025年接待游客13万人次，包含3.4万人次外国游客，年营业额高达7700万元，完美实现传统文化展示与商业消费的双向赋能。
聚焦原创潮流孵化，园区东山Re°est板块打造成都生活美学新高地，引入1807品牌概念总店等50余家本土原创潮牌与主理人工作室，成为成都规模领先的国潮集聚地。同时，常态化引入国内外顶尖艺术展览、孵化本土原创内容，网红打卡墙“成都墙”已成为成都文旅标志性符号，持续收割流量。
深耕青年文旅赛道，贴合成都青年发展型城市建设定位，园区培育完善的青年主理人生态，汇聚60多位年轻主理人，打造成都极具影响力的青年潮流品牌街区，形成共创、共享、共生长的青年文化氛围，牢牢锁定年轻消费群体。
从网红到长红！持续迭代打造城市文旅标杆
超2000万常住人口、2万亿级GDP的城市综合实力，为成都文创文旅产业发展提供了优质土壤，也让东郊记忆从单一文创园区，升级为成都潮流文化的城市名片。
据介绍，东郊记忆正全力实现从“流量网红”到“价值长红”、从“颜值出圈”到“实力出圈”的转型。近年来持续落地重磅文旅活动，先后承办第十四届融合嘻哈盛典、DIGI-PARK数字光影艺术季等爆款活动，其中春节光影大秀免费呈现70余场，吸引近150万市民游客打卡。当前，2026成都国际数字光影艺术大赛正在火热开展，全力打造成都首个城市级数字文创标杆赛事。
未来，园区将持续完善演艺空间矩阵、丰富多元演艺业态、升级潮流消费场景，持续擦亮天府时尚文旅招牌，为工业遗存活化、文旅深度融合提供长效发展范本，也为湖北“文体旅+”融合发展提供优质参考。
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